JAHNPARK - Natürlich schön WOHNEN in Geolzhofen

Am TV-Platz, 97447 Gerolzhofen
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen ZUHAUSE... gelungene Architektur - Harmonie pur... Jahnpark - HAUS A / B und C, erster Bauabschnitt Visualisierung Innen Leben wie mitten im Wald - GESUNDES Wohnen. Gerolzhofen, einfach lebenswert... Sonnenlicht als Energieversorger dezentrale Be- und Entlüftungsanlage Bild 5 Hier ist IHR Schlüssel für Ihre Traumwohnung... Christiane Denk, auf Ihren Kontakt freue ich mich. diskret & zuverlässig Kundenauszeichnungen 2015,16 und 17

Projektdaten

Kaufpreise: 249.573 € - 312.744 €
Wohnflächen: ca. 85,00 - 109,00 m²
Zimmer: 3-4
Geschosse: 2

Projektanschrift

Am TV-Platz
97447 Gerolzhofen

Deutschland
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Projektbeschreibung

JAHNPARK in Gerolzhofen

NATÜRLICH SCHÖN WOHNEN in Gerolzhofen.
Das Hauskonzept ist DURCHDACHT und NACHHALTIG

Die detaillierten Informationen finden Sie unter:

www.jahnpark-geo.de


HÄUSER:
Es werden sechs zweigeschossige Mehrfamilienwohnhäuser mit je vier Eigentumswohnungen in Massivholzbauweise zur Rauminnenseite errichtet.
Diese gewährleisten Ihnen ein gesundes, natürliches Raumklima und bieten zusätzlich einen sehr guten Dämmwert.
Die Satteldachhäuser mit angegliederten teilweise überdachten Terrassen und überdachten
Balkonen fügen sich harmonisch in die Umgebung und bestehende Bebauung ein. Von unseren
Architekten wurde eine nachhaltige Bauweise mit sehr guter Wärmedämmung und Fenster mit einer 3-fach Verglasung geplant.
Alle Wohnungen erfüllen den Energiestandard KfW40. Dadurch können Sie ein zinsgünstiges Darlehen von der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) inkl. eines Tilgungszuschusses von z. Zt. 10.000 € über Ihren Finanzierungsexperten beantragen.
Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei konzipiert.

Die WOHNUNGEN:
Die hellen Wohnungen verfügen über große
Südterrassen-/ oder Balkone. Das Obergeschoss
erreicht man über eine bequem zu steigende Treppe
und einem Lift.
Unser hoher Qualitätsanspruch spiegelt sich
nicht nur in der Architektur, sondern auch in den
Ausstattungsdetails und Materialien, wie zum Beispiel
der dezentralen Lüftungsanlage und dem 12mm starke
Massivholzparkett wieder.

EINE WOHNUNG FÜR EIN GANZES LEBEN
Wir sorgen mit dem JAHNPARK GEROLZHOFEN für Sie vor. Eine Pflege zu Hause in den eigenen vier Wänden. Die angegliederte Tagespflege (auf Wunsch bis zum heutigen Pflegegrad 5) wie sie im JAHNPARK GEROLZHOFEN angeboten wird, ist unserer Meinung nach das Zukunftsmodell für viele Menschen. Es bietet alle Vorteile aus einer Hand.

WAS BENÖIGT WIRD, IST VOR ORT VORHANDEN.
Die Versorgungssicherheit durch die soziale Einrichtung „Caritas-Sozialzentrum Steigerwald“ ist bereits mit dem Erwerb vertraglich gesichert. Die Kosten der Grundversorgung übernimmt die Wohlfühlwohnen Bayern GmbH für die ersten zehn Jahre. Weitere Pflegeleistungen bis zum heutigen Pflegegrad 5 können mit dem „CARITAS-SOZIALZENTRUM GEROLZHOFEN“ direkt als Zusatzleistung vereinbart werden.

IHR MEHRWERT:
+ Wohnen wo andere Urlaub machen
+ durch die finnische Holzmassivbauweise zur Rauminnenseite
schaffen wir ein aussergewöhnliches und gesundes Wohnklima
+ durchdachtes Energiekonzept (unabhängig von Heizöl oder Erdgas,
geringe Energiekosten)
+ barrierefreies Wohnen auf einer Ebene
+ Grundversorgung im Preis enthalten
+ Rundumversorgung durch die Caritas Sozialstation in Gerolzhofen möglich

Autostellplatz: 5.500,-€ KP.
Carport mit PV-Anlage: 17.500,-€ KP.

LASSEN SIE SICH BEGEISTERN...vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin.

Beratungstermine 2017

Gerne stehe ich, Christiane Denk Büro Kitzingen der Wohlfühlwohnen GmbH, Ihnen für die Vereinbarung eines Beratungsstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre e Mail an cd@wohlfuelwohnen-bayern.de. Das geht ganz einfach: Kontakt zum Anbieter anklicken und los gehts!
Ihre Kontaktanfrage schicken Sie bitte vollständig ausgefüllt mit Ihren Daten ab, dies erleichert eine schnellere Bearbeitung und Abwicklung.
Danke für Ihre Mithilfe.

Lagebeschreibung

Gerolzhofen ist eine reizvolle Stadt in Unterfranken und liegt idyllisch auf ca. 244 Höhenmeter im Landkreis Schweinfurt. Als Mittelzentrum und Tor zum Steigerwald ist sie Anziehungspunkt für die ganze Region und bietet neben gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen und zahlreichen Weingütern VIEL Urlaubsflair.
PLUSPUNKTE FÜR GEROLZHOFEN
Die Lage des Grundstückes auf dem ehemaligen Platz
des Sportvereins TV 1862 Gerolzhofen e.V. eignet sich
aufgrund seiner Lage hervorragend für dieses Projekt
Einrichtungen wie das GEOMARIS, die Altstadt und die
Stadthalle sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu
erreichen.
Im GEOMARIS Erlebnis- und Hallenbad befi ndet sich,
außer der Badelandschaft, auch ein sehr schöner
Sauna- und Wellnessbereich.
Eine Grundversorgung mit den Dingen des täglichen
Bedarfs (Lebensmittel etc.) sowie ärztliche Versorgung
einschließlich Apotheken, ist in Gerolzhofen umfassend
vorhanden.
Für alle grundlegenden Bedürfnisse einer bewussten
Lebensweise ist in GEROLZHOFEN vorgesorgt – kurz
gesagt:
Es macht Spaß und Freude in Gerolzhofen zu wohnen
Unsere schönen Wohnhäuser liegen in ruhiger und angenehmer Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Sonstiges - Aktuell 2017

WENN Sie wissen möchten wie ECHTE Kunden uns ehrlich und seriös bewerten, dann schauen Sie unter www.makler-empfehlungen.de gerne nach. Danke.


GESUCHT wird aktuell für vorgemerkte Interessenten: WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN im Bereich Vermietung und Verkauf.
Lassen auch SIE sich vom umfangreichen LEISTUNGSPAKET von DENK-Immobilien begeistern und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin.
Auf Ihren Anruf freut sich Christiane Denk, Tel.09321 - 92 26 96 telefonische Erreichbarkeit Mo.-Fr. von 9-17 Uhr und
Sa. von 9-13 Uhr oder auf Ihre e Mail info@denk-immobilien.de.

Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Dieses Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.
Unsere Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.denk-immobilien.de.
DES WEITEREN in den beiden SCHAUKÄSTEN in der Fussgängerzone von Kitzingen gegenüber von Abele - Optik und am Einkaufshaus (Storg) Kreuzung Ritterstr./Falterstraße.
Schauen Sie mal vorbei, es lohnt sich.

Angebote des Projektes

JAHNPARK - haus C Leben wie MITTEN im WALD - Baustoff HOLZ
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 106,00 m²
Kaufpreis: 309.520 EUR
Ausstattung
zum Exposé
JAHNPARK - haus C WOHNEN wo andere URLAUB machen...
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 85,00 m²
Kaufpreis: 249.573 EUR
Ausstattung
zum Exposé
JAHNPARK - haus B Natürlich schön WOHNEN in Geolzhofen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 109,00 m²
Kaufpreis: 312.744 EUR
Ausstattung
zum Exposé
JAHNPARK - haus B Natürlich schön WOHNEN in Geolzhofen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 106,00 m²
Kaufpreis: 309.520 EUR
Ausstattung
zum Exposé
JAHNPARK - haus A Durchdacht und Nachhaltig
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 109,00 m²
Kaufpreis: 312.744 EUR
Ausstattung
zum Exposé

Bildbeispiel

 
  • Herzlich Willkommen in Ihrem neuen ZUHAUSE...
    Bild 1/14: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen ZUHAUSE...
  • Logo
    Bild 2/14: Logo
  • gelungene Architektur - Harmonie pur...
    Bild 3/14: gelungene Architektur - Harmonie pur...
  • Jahnpark - HAUS A / B und C, erster Bauabschnitt
    Bild 4/14: Jahnpark - HAUS A / B und C, erster Bauabschnitt
  • Visualisierung Innen
    Bild 5/14: Visualisierung Innen
  • Leben wie mitten im Wald - GESUNDES Wohnen.
    Bild 6/14: Leben wie mitten im Wald - GESUNDES Wohnen.
  • Gerolzhofen, einfach lebenswert...
    Bild 7/14: Gerolzhofen, einfach lebenswert...
  • Sonnenlicht als Energieversorger
    Bild 8/14: Sonnenlicht als Energieversorger
  • dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
    Bild 9/14: dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
  • Jederzeit bei Bedarf versorgt sein...
    Bild 10/14: Jederzeit bei Bedarf versorgt sein...
  • Hier ist IHR Schlüssel für Ihre Traumwohnung...
    Bild 11/14: Hier ist IHR Schlüssel für Ihre Traumwohnung...
  • Christiane Denk, auf Ihren Kontakt freue ich mich.
    Bild 12/14: Christiane Denk, auf Ihren Kontakt freue ich mich.
  • diskret & zuverlässig
    Bild 13/14: diskret & zuverlässig
  • Kundenauszeichnung ab 2015
    Bild 14/14: Kundenauszeichnung ab 2015
 
 

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