Modernisierte 2 Zi.-Wohnung mit Balkon in der Parkstr. !

28209 Bremen (Barkhof)
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Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, frei
182.000 € 
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 182.000 €
Hausgeld 219 €

Käuferprovision

Die Maklerprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist vom Käufer zu zahlen.

Immobilie

Online-ID: 2FZRC4J

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Holzfenster
  • Bad mit Wanne
  • Dachboden, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 187,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 17.09.2008 bis 18.09.2018

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine modernisierte 2-Zi. Wohnung mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien. Die Wohnung befindet sich über dem Hochparterre in der ersten Etage (ohne Aufzug). Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein separater Dachbodenraum.

Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Wohnzimmer, das auf Grund der doppelten Fensterreihe sehr ruhig ist und ein Schlafzimmer (zur Innenhofseite), von dem der Zutritt auf den Balkon, wie auch von der Küche aus, möglich ist. Das Bad ist innenliegend und wurde nicht modernisiert, so dass hier noch die Vorstellungen des neuen Eigentümers umsetzbar sind. Der große, zentrale Flur und die helle Küche (ohne EBK) runden das Angebot ab. Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße (Parkausweis für Bewohner).

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsdetails wird exemplarisch hingewiesen:
- großes Wohnzimmer
- großes Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Küche mit Balkonzugang
- innenliegendes Wannenbad
- Dachbodenraum
- Kellerraum

Die Wohnung wurde in 06/2017 (außer das Bad) wie nachfolgend modernisiert:
- neue Wandfliesen in der Küche
- neue weiße Fußleisten in der Wohnung
- durchgehend verlegter, neuer Fußboden in beiden Zimmern sowie Flur und Küche
- Decken und Wände neu weiß gestrichen
- Heizkörper und Heizungsrohre im Wohn- und Schlafzimmer neu lackiert
- Türen/Türzargen aufbereitet und lackiert

Sonstiges

Die Maklerprovision beträgt vom Kaufpreis 5,95 % inkl. MwSt. und ist mit Zustandekommen des notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) des Maklers. Ein Auftrag bedarf keiner Form, er kommt auch dadurch zustande, dass unsere Tätigkeit in Anspruch genommen oder von Angeboten Gebrauch gemacht wird, so z.B. durch Annahme einer Offerte bzw. einer Mitteilung (schriftlich oder mündlich) über das betreffende Objekt/ Angebot.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Lage

Objektanschrift

28209 Bremen (Barkhof)

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in top Lage in der Parkstr. (Nähe Schwachhauser Heerstr.) und wird durch die gegenüberliegende Hausreihe in der Parkstr. sowie die am Barkhof gut von der Bahn abgeschirmt.

Die Haltestelle zur Straßenbahn ("Parkstr.") ist nur ca. 50m entfernt. Das bunte Ostertor-Viertel rund um den Sielwall sowie der Bahnhof und die Innenstadt sind auf Grund der guten Lage bequem fußläufig zu erreichen. Gleiches gilt für die vielfältige und nah umliegende Infrastruktur wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken usw.

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