Ehem. Bankgebäude mit hohem Sicherheitsstandard

29693 Ahlden, Knickstraße 2
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Zentralheizung
110.000 € 
Kaufpreis
87,92 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 110.000 €

Käuferprovision

5 % Käufercourtage bezogen auf den tatsächlichen Kaufpreis.

Als Kleinunternehmer im Sinne von § 19 Abs. 1 UStG wird die Umsatzsteuer nicht berechnet !

Immobilie

Online-ID: 28VMN49
Referenznummer: 6547391

Die Ladenfläche

Verkaufsfläche

Baujahr: 1972
frei ab nach Vereinbarung

  • Teppichboden
  • gepflegt

Dokumente

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung

Ausstattung

Das Gebäude ist komplett unterkellert und hat eine Nutzfläche von 192,14 m². Er beinhaltet insbeondere einen Tresorraum mit vorhandenen Schließfächern. Im EG ist die bisherige Schalterhalle mit 87, 92 m² und ein Sitzungsraum mit 32,94 m² Nutzungsfläche Mittelpunkt des Gebäudes. Im Jahre 2000 wurde auf dem bisherigen Flachdach ein ausbaubares großes Satteldach aufgesetzt.

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehem. Bankgebäude mit hohem Sicherheitsstandard. Eine gewerbl. Nutzung ist in erster Linie realisierbar. Aber auch eine wohnliche Nutzung bis zu 4 Wohneinheiten ist vorstellbar. Ein Ausbau des Dachgeschosses mit zwei Wohneinheiten ist planerisch bereits vollzogen und im Grundriss bei den Bildern bereits einsehbar.



Objektart Verkaufsfläche
Lageart A-Lage
Verfügbar ab kurzfristig
Nebenfläche 96.24 m²
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 1980
Qualität der Ausstattung Normal
Letzte Modernisierung/Sanierung 2001
Etage(n) 1
Anzahl der Parkflächen 5
Zulieferung Direkter Zugang
Bodenbelag Teppichboden
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Öl
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof 5 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen 40 Min.

Sonstiges

Im Gebäude befindet sich auch ein kleines nicht angeschlossenes Blockheizkraftwerk ( BHKW ), welches bei Bedarf gegen Entgelt übernommen werden kann

Stichworte

Gesamtfläche: 184,16 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Objektanschrift

Knickstraße 2
29693 Ahlden

Ihr Startpunkt: 
Zielort: 

Wegbeschreibung

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Lagebeschreibung

Der Ort Ahlden (Aller), 1.600 EW., ca. 40 km nördlich von Hannover und ca. 10 km südlich von Walsrode gelegen ist ein idyllischer Ort im landschaftlich reizvollen Allertal. In naher Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule.
Die Nachbarorte Walsrode, Hodenhagen und Schwarmstedt verfügen über eine breite kleinstädtische Infrastruktur mit z.B. Facharztpraxen, weiterführenden Schulen, Verwaltungen sowie vielseitige Freizeit- und Erholungseinrichtungen. Die BAB 7 ist schnell erreicht, die Fahrzeit nach Hannover beträgt mit dem Auto ca. 45 min.

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